En Servitopo nos especializamos en el servicio de medición de parcelas para particulares, empresas, notarías, gestorías y administraciones públicas en toda España. Realizamos mediciones topográficas de fincas rústicas y urbanas con precisión centimétrica, entregando documentación válida para cualquier trámite catastral, registral o notarial que requiera acreditar la superficie y los linderos reales de un terreno.
Utilizamos tecnología GNSS de alta precisión y estaciones totales para garantizar que cada medición de parcelas refleja la realidad del terreno con exactitud, independientemente de la extensión de la finca, la dificultad del acceso o la complejidad de los linderos. Nuestro equipo de topógrafos profesionales conoce los requisitos específicos que exige cada administración y cada tipo de trámite, lo que garantiza que la documentación entregada es válida desde la primera presentación.
Si tienes dudas sobre si necesitas una medición topográfica de tu parcela o qué tipo de documentación requiere tu gestión concreta, consulta con nuestro equipo sin compromiso. Te orientamos antes de que decidas contratar.
La medición de parcelas es necesaria en muchos más casos de los que la mayoría de propietarios conoce. Estos son los más habituales:
Cuando quieres dividir una parcela en dos o más fincas independientes o unir varias en una sola, el Registro de la Propiedad y el Catastro exigen un plano topográfico firmado por técnico competente que acredite las nuevas superficies y linderos resultantes. La medición topográfica de parcelas para segregación es uno de los servicios más demandados en Servitopo.
Si existe un conflicto o incertidumbre sobre los linderos reales de una propiedad —frecuente en fincas rústicas con linderos naturales o en terrenos con documentación catastral desactualizada— el deslinde topográfico determina con precisión la línea divisoria entre propiedades, aportando un documento técnico con validez legal ante notaría, registro y tribunales.
En transacciones de compraventa y procesos sucesorios, conocer la superficie real de una parcela es fundamental para evitar discrepancias entre lo escriturado, lo catastral y lo real. Una medición de fincas previa a la firma aporta seguridad jurídica a todas las partes y previene conflictos futuros.
Los proyectos de obra nueva, licencias de actividad y expedientes urbanísticos requieren planos topográficos georreferenciados que acrediten la superficie, linderos y afecciones de la parcela. Nuestro equipo entrega la documentación en los formatos exigidos por cada ayuntamiento y administración autonómica.
Nuestro proceso de medición topográfica de fincas sigue una metodología clara que garantiza precisión en cada fase del trabajo:
